大宋第一开发商
　　作者: 皮罗凤
　　简介:
　　穿越到大宋朝能做什么？北宋末期朝廷腐败，奸臣当道，做官必定没有好前途。大宋是世界上是第一大经济体，房地产行业大有可为！大宋工商业的发达加之封建统治的腐败，导致北宋盛行“享乐主义”，房地产衍生出的一系列娱乐业会大有市场。……这就是商机！

第1章 败家逆子
　　“逆子！逆子！”
　　“我石某人怎么会养了这样一个逆子！这怒骂犹如老虎发威，声音响彻汴京城。
　　“啪……”
　　伴随着怒骂声，紧接着是一声声茶杯摔碎的声音。
　　管家王忠跪在地上瑟瑟发抖，不敢直视怒火中烧的石员外。
　　“老爷，老爷，发生什么事了？”
　　“爹，怎么发这么大的火？”
　　员外夫人王氏和小女石小妹闻声跑进堂来。
　　石员外深吸了一口气，看向管家王忠：“你来说吧！”
　　王忠跪在地上，双膝挪动转向老夫人：“夫人，小少爷偷走了咱家的房契，把咱家的宅子和商铺拿到当铺当了。”
　　“啊？二哥这是要干啥呀？”石家小姐石小妹惊呼道。
　　王氏瘫软地做到椅子上：“这孩子从小就顽劣不堪，他这是要把这个家败了呀！”
　　王氏说得没错，要说石家这位小少爷也是确实败家。
　　从10岁开始一直不肯专心诗书，整天邀约一大帮朋友在城西20里的竹林湾建起了了一个“基地”，搞一种叫“科学实验”的活动。
　　还在西山竹林湾建了几个秘密作坊，都不知道干什么。
　　为了搞这些科学实验，小少爷这几年已经消耗了石家大部分的钱财。
　　石家在汴京仅仅剩下这座宅院，这回又被他当了。
　　石小妹问道：“忠叔，二哥当了房产，拿去干啥去了？”
　　王忠答道：“听说小少爷当了咱家房产和铺子，得钱30万贯，又全部拿去把朱家位于城西那块地买下来了！”
　　石小妹一脸不可思议：“啊？二哥疯了吧？”
　　王忠无奈道：“小少爷平日里常念叨着是要开发房地产，老奴也不知这是个什么行当啊……”
　　闻言，一旁的老夫人王氏就现场昏死过去。
　　“来人啊，快去请大夫！”
　　……
　　“这个逆子现在在哪里？”石员外手慌脚乱地回头问道。
　　王忠答道：“如果我没有猜错，小少爷肯定去了城西那个他唤作公司的地方。”
　　石员外脸一绿：“公司？这是个什么去处？”
　　王忠答：“就是城西小少爷买的一间小楼……”
　　“去，赶紧去把他找回来，看我不打断他的腿！”
　　这时，石员外确实有打断这逆子的腿的冲动！
　　要说起这“逆子”，得先来介绍一下石员外家族。
　　石员外名叫石长天，本是世居大宋汴京的名门望族。
　　其祖上可是威名显赫。
　　石员外的爷爷的爷爷是宋太祖赵匡胤一起打江山的哥们，开国功臣石守信。
　　后周显德七年（即公元960年），赵匡胤在汴京城外的陈桥驻军，假装喝醉，让一帮兄弟把皇帝的衣服披在自己身上，假装是被迫做的皇帝。
　　这帮兄弟的带头人就是石守信。
　　但大宋真正建国以后，赵匡胤却玩杯酒释兵权的把戏，夺了石守信的兵权，但是却赐予他爵位。
　　虽然被杯酒释兵权，但赵匡胤并不无情，暗示石守信家族专心享乐，因此石守信家族累积了庞大的家业。
　　至石长天已经是第五代子孙。
　　石长天其人并无官职，身份算是个员外。
　　石长天又生有二子一女，长子石大勇已经入朝做了殿前副都指挥使。
　　小女石小妹，本是小家碧玉，通诗书礼仪。
　　唯独令石员外烦恼的是次子石小闲。
　　就犹如他石小闲这名字一样，闲来无正事，专门讨人嫌。
　　但闲来无正事不是闲来无事，只不过这孩子从十来岁就整天干着别人不理解的非正事，在长辈眼中就是离经叛道，不爱学习也不务正业。
　　这不？
　　惹得石员外刚刚那一声怒骂，还差点把员外夫人气地背过气去。
　　汴京城西，一块上百倾的空地旁边有一幢二层小楼。
　　一个白衣少年站在楼上，一直望着眼前的开阔地和开阔地前延绵不绝的汴河水。
　　看着眼前的大片土地，少年嘴角露出一丝笑意，自言自语道：“这就是我在大宋打下的江山！”
　　少年正是石小闲。
　　十年了！
　　在石小闲的内心，有一个只属于他自己的秘密：自己并不是这个世界的人，而是来自遥远的未来世界。
　　那还是在一千年后的华夏，石小闲的投资方跑路，导致他的楼盘资金链断裂。
　　地产梦碎、心如死灰的石老板从那片烂尾楼上纵身一跃……
　　结果醒来的时候发现自己重生于北宋了，成了石家当时年仅10岁的小少爷。
　　这10年来，石小闲对诗书功名一概不理，专心搞他的建筑科技研发，包括水泥研发制造、玻璃研究制造、钢铁研究制造乃至于家居装潢等领域都有涉及。
　　但由于这个时代的生产技术水平，每一步都走得好难，研发工作整整搞了十年。
　　初见成果，各项建筑材料已经基本研发成功了。
　　当然这十年来，石小闲搞科学研究也花费了大量的金钱，因此自己也成了石员外心目中的“败家子”，口中的“逆子！”
　　好在现在钢筋、水泥、玻璃等产品已经研发成功，是时候在大宋一展身手，成就一番事业了。
　　石小闲之所以选择继续干房地产有两个原因：
　　一是北宋末期朝廷腐败，奸臣当道，如果像父母的期望那样去做官，必定没有好前途。
　　二是大宋是华夏历史上工商业发展的鼎盛时期，在世界上是第一大经济体，城市高度繁荣，因此房地产行业大有可为！
　　三是由于工商业的发达加之封建统治的腐败，导致北宋盛行“享乐主义”，房地产衍生出的一系列娱乐业会大有市场。
　　却说徽宗时期，汴京聚集了上百万人口居住，成为世界上最繁荣的大都市。
　　当时的汴京除了大宋的人口，还有很多欧洲人居住。
　　因此这一时期，汴京的房地产的市场已经十分繁荣。
　　但当时的房地产市场主要集中在氏族大家和朝中大佬的手中。
　　北宋时期的房地产开发和经营还没有形成企业的形式，主要以家族产业的形式。
　　这其中以太师蔡京家族和太尉梁师成家族最为庞大。
　　其余童贯家族、王黼家族、李彦家族、朱缅家族、高逑家族都有涉猎。
　　石家虽为石守信的后人，但只宋长天这一辈，家产已经消耗得差不多了，在汴京并没有大片适合开发房地产的土地。
　　石小闲才会把家里的现有房产给当了，从奸臣朱缅的儿子朱安手上把朱家位于城西这块土地给买了下来。
　　要说这朱安，也是朱家的一个花花公子，整日逛遍汴京城的窑子。
　　这不？整日挥金如土的朱安朱大公子前几日囊肿羞涩，才把家里的地契偷了出来，以20万贯的价格吗卖给了石小闲。
　　他老爹朱缅知道后，把朱安狠狠揍了一顿。
　　仔卖爷田心不疼。
　　要知道，在古代，卖地这是败家子才干得出来的事啊！

第2章 我们要盖别墅
　　且说石小闲从朱安手里买得这百顷土地，正召集他的小伙伴们开会，准备开始开发呢。
　　“少爷，人都来了！”
　　上来禀报的是随从胡六，这小子机灵，又懂武功，石小闲有什么跑腿的事都安排他去办。
　　石小闲点点头：“知道了，让大家都上来吧！”
　　胡六出去叫人去了。
　　不一会儿，几个小伙伴进来，抱拳拜道：“闲哥！”
　　石小闲点点头：“弟兄们，请坐。”
　　进来的几个人在一张具有现代风格的办公桌前落座。
　　围在办公桌周围的椅子也是具有21世纪风格的大班椅。
　　和大宋朝的时代格调显得有些格格不入。
　　但是这就是石小闲在大送城里的未来房地产开发公司。
　　除了的议事的地方，还有几个办公室、一个套间。
　　套间当然是石小闲休息的地方。
　　陈列在公司办公室和房间的一应物品都是他来到大宋，然后凭着前世在21世纪的记忆研究制作出来。
　　石小闲在主位的大班椅上坐了下来：“兄弟们，感谢大家这几年一直跟着我搞研究，我早就跟你们说过：你们的坚持和努力都会得到回报！今天开始我们要把我们的研究成果转化为财富了！”
　　众人齐声道：“跟随闲哥，赴汤蹈火，在所不辞！！”
　　石小闲摆摆手：“哎哎哎，说什么呢，搞得我们要去造反一样！造反的事留给宋江他们干，我们要干的事是开发楼盘，盖别墅知道了吗？”
　　“知道了！”
　　这些人都是石小闲结识并培养的小伙伴，有土木工程建造师李诫，钢铁工程师张猛，水泥建造师李二蛋，砖窑技术师王麻生等等。
　　尤其这个李诫，在将来的历史上成了著名的建造大师！
　　石小闲凭着21世纪的所学知识，指导他们研发新姓建筑材料。
　　石小闲重生前上的是华夏建筑工程学院，这些工艺本来不难，但是这个时代生产水平太差了，生产出来的东西毕竟不如21世纪。
　　凑合着用吧。
　　这几年招聘这些技术人员，石小闲可谓是花了数十万贯啊，难怪石员外和夫人骂石小闲是败家子，逆子！
　　王麻生先问道：“闲哥，这别墅是什么样的？我们大伙都没见过啊！”
　　“是啊，闲哥给我们讲讲呗！”
　　“对啊，讲讲！”
　　……
　　众人纷纷来了兴致。
　　平日里，拿着工资，制造那些奇怪的东西，不知道用来做啥。
　　只听石小闲说要建造别墅，却谁也没见过。
　　“好！大家来看！”
　　说完，石小闲拿出了一张图纸摆在桌案上。
　　众人围了过来目不转睛地看起来，个个摇头，一脸懵逼。
　　确实，他们怎么看得懂这现代建筑的图纸。
　　不过李诫不一样，毕竟是搞建筑的，他仔细地看了又看，说道：“闲哥，我建造房屋好多年了，确实还没见过这种样式的房子！”
　　石小闲拍了拍李诫的肩膀：“放心，我会教你看懂这个图纸，然后施工就交给你没问题吧？”
　　“没问题！我看应该不难！”李诫果断回答道。
　　到底是宋代建造师，能看出门路来。
　　“大家过来！”
　　石小闲走到走栏前，其他人跟了过来。
　　他指这前面开阔地说道：“看到没？这就是我们的江山！”
　　李诫问道：“闲哥何意？”
　　石小闲微微一笑：“我们要在这里建造几百幢别墅，然后把汴京城最富有的人迁到这里来住！打造一个富人区！”
　　众人虽然点头却不语。
　　因为虽然听起来很宏伟，但是觉得云里雾里。
　　石小闲接着说道：“我给我们这个项目取了一个名字叫：西城别院！大家觉得怎么样？”
　　众人面面相觑，然后鼓掌：“好！”
　　这时胡六凑进石小闲身旁，悄悄在耳边说道：“少爷，王管家来了！”
　　同时就传来石府管家王忠的声音：“小少爷！小少爷！”
　　石小闲转过身，看着慌慌张张的王忠问道：“忠叔，怎么了？”
　　王忠气喘吁吁地说道：“哎哟，小少爷，你闯大祸了！你这次可把老爷和夫人气得不轻，快跟我回去吧！”
　　石小闲心里明白，这一顿打骂是逃不掉的，毕竟是把家底都拿来当了。
　　这么大个事，父亲怎么可能饶过。
　　得回去跟二老解释一下。
　　“忠叔，你在外面等我片刻，我交代完事情就来！”
　　“那……好吧！”
　　王忠退出了小楼。
　　石小闲对大家说道：“从今天开始，我们这个房地产公司就成立了，我给公司取了一个名字叫未来房地产公司。记住了没有？”
　　众人齐呼：“记住了！”
　　说完像身边的胡六说道：“六子，明天去做一块两丈高的牌子挂起来！”
　　“好的，少爷！”
　　石小闲接着说道：“下面我布置一下接下来的工作！”
　　众人都竖起来耳朵。
　　“李诫，你是西城别院的施工总负责人，你负责去招聘1000名民工，我需要你在三天之内开工！”
　　“好！没问题！”
　　“王麻生，你在竹林湾再建造两个砖窑，多招聘些民工，抓紧烧制红砖。”
　　“是！”
　　烧制红砖那是最简单的了，宋代本来就有，石小闲只不过在工艺上进行进一步改造。对王麻生来说不难。
　　“王猛！你去冶炼厂多购些生铁，竹林湾钢筋厂要抓紧赶制钢筋，在一个月之内，给我把钢筋运到这个工地！”
　　“是！”
　　王猛原本是个铁匠，在宋小宝的亲自指点下研制了一套设备，先把购来的生铁融化，液体钢流入这套设备，凝固后形成钢筋。
　　“二蛋，我教你的水泥制造法也基本达标了，你抓紧制造几千斤出来，工程马上就要用！”
　　“放心吧，闲哥！”
　　在宋代，原本就有人制造类似水泥的东西用于建筑，李二蛋就是石小闲高价挖来的技术员。
　　只不过那时候的水泥是用石粉加糯米等构成。
　　石小闲是学建筑的，运用现代制造水泥技术指导李二蛋进行新式水泥研发和制造。
　　“还有，张贵，你多招些民工，在竹林湾砂石场也要抓紧开采沙石料！运到工地！”
　　“好的！”
　　这个不难，经过考察，竹林湾以北发现了绵沙，这是堆砌、粉刷都不可少的。
　　“好了，我得回家一趟，大家各自去忙吧！”
　　说完，石小闲出门，上马跟着管家王忠回家了。
　　要面对父亲的责难，石小闲是有心理准备的。
　　石员外搬了把椅子，坐在二进院的花园里，眼睛闪着寒光。
　　石小闲来到院子，见父亲怒目而视，隔着三米开外就停止了脚步，拱手道：“父亲！”
　　“逆子跪下！”
　　石员外嗓门很大，一声断喝犹如惊雷。

第3章 我的话一定做到
　　石小闲虽然有心理准备，但一声断喝之下被吓得不轻，扑通一下就跪了下去。
　　石员外深呼一口气：“说，你都做了什么？”
　　石小闲抬头道：“父亲，我典当了咱家的房产和铺子！可是……”
　　刚要转折辩驳，就被石员外打断：“逆子！你知道你干的这是什么事吗？你当真要把石家败光，让我们去睡大街吗？”
　　这时老夫人王氏和石小妹也闻声跑了出来。
　　见石员外发这么大火，王氏却平缓了许多口气：“闲儿，你平日里拿着家里的钱去摆弄那些钢铁，泥巴窑子什么的，我们就管不了你了，可是这回，你怎么能做出这种事呢？”
　　石小闲道：“母亲，这房契是临时典当，一年后我把钱还上，会赎回来的！”
　　“赎个屁，现在就去赎回来！以为你当真能赚到几个铜板？”石员外怒道。
　　石小闲弱弱地说道：“父亲，来不及了，钱我已经花了！用来拿地了！”
　　“啊啊啊……”石员外快要疯了，“败家子，你给我滚！从今天起，我不再认你这个儿子，你永远都不要进这个家门！”
　　“老爷息怒！闲儿虽然犯错，但毕竟是我们儿子啊，你让他去哪儿。我们找大勇想想办法！”
　　王氏见石员外如此震怒，竟然要赶石小闲出家门，赶紧安慰道。
　　“老爷息怒啊，不要赶少爷出家门啊！”
　　“老爷息怒啊，别赶二哥出去啊……”
　　管家王忠和小姐石小妹也赶紧跪了下来为石小闲求情。
　　石小闲反倒站起身来：“父亲，要不要打个赌？”
　　众人被他这一问，都惊得安静下来。
　　石员外扶着椅子站了起来：“你说什么？”